Apartamento, Estoril Centreville em Bauru, SP
Rua Bel-Air, 4-91 - Estoril Centreville - Bauru / SP — Bauru, SP
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Bel-Air, 4-91, Apto 14, Blocob, Condominio Residencial Guarapari, Estoril Centreville, Bauru, SP, 17014240 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 62 m² de área construída, 62 m² de área privativa, 22 m² de área comum. Matrícula(s): 71.942. Cartório: 1° CRI DE BAURU. Inscrição da Prefeitura: 20853072. Taxa de condomínio: R$ 827,50 IPTU anual: R$ 1.550,00
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 137.904,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 150.315,36. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.