Apartamento, Felisma Pereira em Paulista, PE
Paulista, PE
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Humberto Pimentel Da Costa, 710, Bl B, Apto 104 - Residencial Rio Azul, Loteamento Felisma Pereira, Janga, Paulista, PE, CEP: 53437820 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 52,12 m2 de área construída, 52,12 m2 de área privativa, 7,09 m2 de área comum. Matrícula(s): 33.243. Cartório: 1 CRI DE PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 4.4175.273.03.0348.0024. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23286 Área Privativa: 52.12 m2 Área Comum: 7.09 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 33.243 Cartório de Registro: 1 CRI DE PAULISTA Inscrição na Prefeitura: 4.4175.273.03.0348.0024 IPTU Anual: R$ 778,94 Condomínio Mensal: R$ 132,00 Valor Avaliado: R$ 156.000,00 Valor Alvo: R$ 99.489,31 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 99.489,31, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 111.428,03. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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