Apartamento, Ferrazópolis em São Bernardo do Campo, SP
Rua Ari Barroso, 68 - Apartamento nº 63 - Ferrazópolis - São Bernardo do Campo / SP — São Bernardo do Campo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento nº 63, localizado no 6º andar do Edifício Casablanca - Torre 2, Empreendimento Ineditto Clube Residencial, com direito a uma vaga de garagem indeterminada. Rua Ari Barroso, nº 68, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP. Área privativa: 47,94m² e Área total: 88,896m². Matrícula nº 123.419 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 187.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 203.830,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.