Apartamento, Fonte Grande em Contagem, MG
Rua João Ferreira de Aguiar, 43 - Ap 1001 - Edifício Chateau de Versailles - Fonte Grande - Contagem / MG — Contagem, MG
Sobre este imóvel
Apartamento nº 1001 (um mil e um), do Edifício Chateau de Versailles, situado à Rua João Ferreira de Aguiar, nº 43, esquina com Rua Cel. Augusto Camargos, com área privativa total real de 273,47m², área privativa total de construção de 191,97m², área de uso comum total real de 33,48m², área de uso comum total de construção de 16,76m², área total real de 426,91m², área total de construção de 284,59m², correspondendo a fração ideal de 0,08159 do terreno constituído pelos lotes nºs 14 (quatorze) e 15 (quinze), ambos da quadra 63 (sessenta e três), do Bairro Fonte Grande, no município de Contagem/MG, com as confrontações constantes da matrícula. O apartamento tem direito às vagas de garagem nºs 01, 02, 03 e a cobertura localizada no 11º andar, acima do mesmo. Imóvel objeto da matrícula nº 108.359 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de Contagem/MG.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.344.234,40, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.555.215,50. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.