Apartamento, Fragata em Pelotas, RS
Rua Doutor Arnaldo da Silva Ferreira, Quarteirão 1.707, Fragata, Pelotas, RS — Pelotas, RS
Sobre este imóvel
LOTE 06 – PELOTAS/RS – Bairro Fragata. APARTAMENTO na Rua Dr. Arnaldo da Silva Ferreira – Quarteirão nº 1.707. Apto. 104 no 1º pavimento do Bloco nº 439 - Conjunto Habitacional Guabiroba. A este apartamento cabe o uso exclusivo do pátio situado nos fundos dele. Área privativa real 73,010m². Matrícula nº 69.333 do 2º RI local. Cadastro Municipal nº 558974. Vendedor: Virgo Companhia de Securitização. Obs.: (i) Débitos de qualquer natureza, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Ocupado. Desocupação por conta do comprador. LANCE INICIAL: R$ 59.000,00. Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA para continuidade da arrematação. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 59.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 64.310,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.