Apartamento, Freguesia de Jacarepaguá em Rio de Janeiro, RJ
Estrada do Bananal, 615 - Apartamento 310 do Bloco 1 do prédio em construção - Freguesia de Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ — Rio de Janeiro, RJ
Sobre este imóvel
Apartamento 310 do Bloco 1 do prédio em construção situado na Estrada do Bananal nº 615, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem coberta situada no pavimento térreo do GRUPO B e correspondente fração ideal de 0,00670692 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 48390, que mede em sua totalidade 57,00m de frente para a Estrada do Bananal mais 17,79m em curva subordinada a um raio interno de 10,00m, concordando com o alinhamento da rua Tirol, por onde mede 27,03m; 91,51m de fundo em quatro segmentos de: 29,04m, mais 29,37m, mais 13,10m, mais 20,00m; 68,50m a esquerda, confrontando a esquerda com terreno da Companhia de Expansão Territorial ou sucessores e aos fundos no 1º e 2º segmentos com o prédio nº 1084 da rua Tirol, no 3º segmento com o prédio nº 1094 da rua Tirol e no 4º segmento com terreno da Companhia de Expansão Territorial ou sucessores. Imóvel objeto da matrícula nº 425.389 do 9° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 379.374,01, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 424.898,89. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 37% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 219.672,97). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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