Apartamento, Glória em Rio de Janeiro, RJ
Rua do Russel, 632 - Garden 205 - Glória - Rio de Janeiro / RJ — Rio de Janeiro, RJ
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua do Russel, 632, Garden 205, Bloco Historico I, Antigo hotel Glória, Glória, Rio de Janeiro, RJ, 22210010 Apartamento, Glória, Desocupado, contendo 2 suíte(s), 194.00 M² de área privativa. Matrícula nº 421653, 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro. Unidade frontal com vista livre e eterna para o aterro e orla do Flamengo Apartamento Garden possui 194m²; pé-direito de 3,90m de altura; Hall de entrada; 02 suítes, sendo a máster entregue com banheira e espaço para closet; Cozinha integrada à sala; terraço privativo com piscina e bancada gourmet com churrasqueira a gás Os apartamentos Garden do prédio histórico foram todos vendidos no primeiro dia de lançamento, tornando esta unidade uma oportunidade rara. Esta é a única unidade Garden disponível para venda no prédio. Características do condomínio: Piscina, Quadra poliesportiva, Churrasqueira, Coworking, Salão de Festas, Quadra de tênis/beach tênis, Brinquedoteca, Portaria 24h, Academia, Campo de futebol, Playground, Portaria virtual.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.990.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 4.468.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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