Apartamento, Granja Lisboa em Fortaleza, CE
Rua Humberto Lomeu, 2538 - Ap 101 - Condomínio Residencial The Dreamer - Granja Lisboa - Fortaleza / CE — Fortaleza, CE
Sobre este imóvel
Apartamento residencial de nº 101, Tipo A, localizado no 1º Pavimento do Empreendimento denominado Condomínio Residencial The Dreamer, situado na cidade de Fortaleza, na Rua Humberto Lomeu, nº 2538, no bairro de Granja Lisboa, Distrito de Parangaba, no lugar Tatu-Mundé, com uma área privativa de 53,04m², área comum de 32,30m², área total de 85,34m² e fração ideal de 0,083658 do terreno em que se acha encravado mencionado Condomínio, constituído pelo lote 14, da quadra 26, medindo 12,00m de frente por 33,00m de fundos, com uma área total de 396,00m², medindo e extremando: Ao Sul (frente), com a dita Rua Humberto Lomeu; Ao Norte (fundos), com o lote 02; Ao Poente (lado direito), com o lote 13; e, Ao Nascente (lado esquerdo), com o lote 15, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matrícula nº 86.900 do 3° Oficial de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 212.047,34, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 231.131,60. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.