Apartamento, Higienópolis em São Paulo, SP
Rua Maranhão, 195, Apto 12 - 12o andar — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento no 12º andar em Higienópolis, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 12, localizado no 12º andar do edifício Barão de Pirapitinguy, situado à Rua Maranhão, nº 195, no bairro Higienópolis, em São Paulo. Possui uma área útil de 337,770 m² e uma área comum de 72,819 m², totalizando uma área de 410,589 m². O apartamento corresponde ao depósito nº 12 e às vagas nºs 12-A e 12-B no subsolo, com área útil de 40,00 m² e área comum de 13,462 m². Além disso, o imóvel possui uma fração ideal de 2/25, equivalente a 59,5680 m² no terreno.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 5.178.415,16, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 5.799.824,98. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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