Apartamento, Imirim em São Paulo, SP
Rua Ventura Carneiro, nº 01 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Imirim, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Horto, no bairro do Imirim, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área útil de 42,74 m² e uma área comum de 27,79 m², totalizando uma área construída de 70,53 m². Inclui uma vaga indeterminada no subsolo para estacionamento de um veículo, com área total de 18,69 m². Avaliação atualizada em maio de 2026 é de R$ 355.871,00. O imóvel possui ônus e restrições, incluindo uma penhora registrada na matrícula.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 355.871,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 387.899,39. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.