Apartamento, Indianópolis em São Paulo, SP
Alameda dos Arapanés, 890 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Indianópolis, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 2002, localizado no 20° pavimento do empreendimento imobiliário denominado Z IBIRAPUERA, situado na Alameda dos Arapanés, nº 890, Indianópolis. O imóvel possui área privativa coberta de 54,500m², área comum coberta de 51,379m² e área descoberta de 8,369m², totalizando 105,879m². Inclui o direito ao uso de 01 vaga indeterminada na garagem, localizada nos subsolos do condomínio. Situado em uma das localizações residenciais mais nobres de São Paulo, oferece qualidade de vida em uma região arborizada e segura, a poucos minutos do Parque Ibirapuera. O imóvel possui fácil acesso às principais avenidas e à Estação Moema do Metrô, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.372.700,38, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.537.424,43. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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