Apartamento, Indianópolis em São Paulo, SP
Alameda dos Arapanés, 890 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Indianópolis, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 2002, localizado no 20° pavimento do empreendimento imobiliário denominado Z IBIRAPUERA, situado na Alameda dos Arapanés, nº 890, Indianópolis. O imóvel possui área privativa coberta de 54,500m², área comum coberta de 51,379m² e área descoberta de 8,369m², totalizando 105,879m². Inclui o direito ao uso de 01 vaga indeterminada na garagem, localizada nos subsolos do condomínio. A localização é considerada uma das mais nobres de São Paulo, próxima ao Parque Ibirapuera, com fácil acesso a avenidas importantes e à Estação Moema do Metrô. O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investidores, devido à sua alta liquidez e valorização.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.372.700,38, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.496.243,41. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.