Apartamento, Industrial Anhangüera em Osasco, SP
Avenida Doutor Alberto Jackson Byington, nº 320 — Osasco, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 65,33m² localizado em Osasco, São Paulo. Descrição: Direitos fiduciários sobre um apartamento sob o nº 211, localizado no pavimento ou andar térreo, do bloco 02, tipo C, Edifício Albatroz, integrante do Conjunto Residencial Altos da Bela Vista. O imóvel está situado à Avenida Dr. Alberto Jackson Byington, nº 320, no Bairro Emboaçava, Osasco - São Paulo. Possui uma área privativa de 65,33m², área comum de divisão proporcional de 4,5231m², e uma área total de 69,8531m². O apartamento corresponde a uma fração ideal de 0,3311% no terreno condominial e inclui o direito a uma vaga no estacionamento coletivo, em local descoberto, destinada a um veículo de passeio ou utilitário de tamanho médio ou pequeno.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 210.490,08, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 229.434,19. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.