Apartamento, Ipiranga em Ribeirão Preto, SP
Rua Rio Paraguaçu, 1151, Ipiranga, Ribeirão Preto, SP — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Ribeirão Preto-SP. Bairro Ipiranga. Rua Rio Paraguaçu, nº 1.151. Apto. 315 do Bloco 03 no pavimento térreo do Bloco 3, no Condomínio Ideal Jardim Ipiranga, com 01 vaga de garagem indeterminada.. APARTAMENTO. Área privativa 46,89m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matr. 154.895 do 1º RI Local. Obs.: (i) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 20.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Ocupado (AF).
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 87.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 94.830,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.