Apartamento em Itapema, SC
Rua Antônio Carlos Ferreira, nº 297 – Agronômica, Florianópolis/SC, devidamente autorizada pela Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SÃO MIGUEL DO OESTE – SICOOB SÃO MI — Itapema, SC
Sobre este imóvel
Apartamento 203, área total: 106,72m², Edifício Residencial Itambei; fração ideal: 26,35m² do terreno de 1.000,00m², Rua 153, nº 25, Zona 1, Centro, Itapema – SC. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 12.299 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapema – SC. Obs.: (i) Ocupado. Eventual desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (iii) Consta na Av-7 da matrícula acima mencionada, Ação de Execução que será baixada pela Vendedora sem prazo determinado.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.102.059,26, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.234.306,37. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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