Apartamento em Itapema, SC
Itapema, SC
Sobre este imóvel
AUTOS SOB Nº 0301426-12.2017.8.24.0041/SC EXEQUENTES: MIRIAN KRUPACZ EXECUTADOS: VILMA TEREZINHA GROSSL WITT BENS (lote 001): Imóvel Matriculado sob n° 23068, livro n° 2 , fl. 1 do Cartório de Registro de Itapema-SC. Apartamento nº101, do Edifício Residencial Gabriela, e sua respectiva vaga de garagem cuja metragem está embutida na área total do apartamento o qual contém área total construída de 150,1875m2, onde está construído referido edifício com acesso para a Rua 232, n° 208, Zona 02, Andorinha, na cidade da Comarca de Itapema-SC. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$904.000,00 (Novecentos e quatro mil reais) em 24/11/2025. VALOR DA DÍVIDA R$65.809,00 (Sessenta e cinco mil oitocentos e nove reais) em 08/04/2026. ÔNUS: Os da Matrícula (AV6) Autos 0300170-34.2017.8.24.0041; (AV11) Autos 5000137-95.2018.8.24.0041; (AV12) Autos 5000619-92.2021.8.24.0023 e (AV14) Autos 0600196-61.2014.8.24.0041.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 452.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 492.680,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.