Apartamento, Jaguaré em São Paulo, SP
Avenida Presidente Altino, 380, apartamento n° 174 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento no Butantã, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 174, localizado no 17º andar do Edifício Residencial Presidente, situado à Avenida Presidente Altino, nº 380, no Butantã, São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 52,110 m² e área total de 95,07 m², incluindo uma vaga para carro na garagem coletiva. O apartamento é composto por dois quartos, sala de TV, cozinha, lavanderia, lavabo e varanda. O condomínio oferece áreas de lazer como piscina, churrasqueira, salão de festas, pomar, quadra poliesportiva, banheiro da área de lazer, portaria 24 horas e equipe de limpeza. Avaliação atualizada do imóvel é de R$ 413.340,00 (junho/2026).
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 415.035,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 464.839,20. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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