Apartamento, Jardim Avelino em São Paulo, SP
Rua José Gonçalves Galeão, 93 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel localizado no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, com área privativa de 156,00m² e área total de 275,221m². O apartamento está situado no 19º andar da Torre C - Torre Jacarandá, no Condomínio Tarumã, e possui 2 vagas de garagem. O terreno do condomínio abrange 8.959m² e faz frente para a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. O valor de avaliação é de R$ 1.616.553,05 e o IPTU mensal é de R$ 796,78. O imóvel está sujeito a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e possui débitos de IPTU no valor de R$ 40.209,80. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o banco.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 892.759,53, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 999.890,67. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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