Apartamento, Jardim Bela Vista em São José dos Campos, SP
Avenida Tenente Névio Baracho, nº 330 — São José dos Campos, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em São José dos Campos, São Paulo. Descrição: Apartamento localizado no "Edifício Camargo", no Jardim Bela Vista, em São José dos Campos/SP. O imóvel possui 82,50 m² de área útil e 130,88 m² de área construída, situado no 4º andar. O apartamento é ocupado e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. O leilão ocorrerá no dia 27 de Julho de 2026, com lance inicial de R$ 165.249,15. Eventuais débitos de IPTU e custas do leilão serão de responsabilidade do arrematante.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 165.249,15, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 185.079,05. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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