Apartamento, Jardim Betânia em Sorocaba, SP
Rua Doutor Tolstoi de Carvalho e Mello, nº 250 — Sorocaba, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 47,40m² no Jardim Betânia, Sorocaba, SP. Descrição: Direitos que a executada possui sobre a unidade residencial autônoma designada por apartamento nº 303, localizada no 2º pavimento do bloco 03 A, integrante do condomínio "Viver Melhor Sorocaba - Condomínio 3 - Gleba C". O imóvel possui uma área privativa construída de 47,40 metros quadrados e uma área de uso comum de 5,89 metros quadrados. O apartamento conta com 02 dormitórios, 01 banheiro comum, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço, além de uma vaga de garagem descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo do condomínio. O condomínio oferece portaria, quadra poliesportiva e playground.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 55.798,98, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 60.820,89. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.