Apartamento, Jardim Califórnia em Ribeirão Preto, SP
Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 365, Apartamento nº 105 do Bloco 1 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Jardim California, Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 365, Jardim California, Ribeirão Preto - SP. Trata-se de um apartamento nº 105 do Bloco 1, situado no pavimento térreo ou 1º andar, integrante do Residencial Maracá. O apartamento possui uma área privativa de 42,140m² e área total de 103,440m². Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem individual de nº 67. O imóvel está ocupado e a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, com pagamento somente à vista.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 200.685,49, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 224.767,75. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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