Apartamento, Jardim City em Guarulhos, SP
Rua Paschoalina Belloti, nº 31 — Guarulhos, SP
Sobre este imóvel
Direitos sobre o Apartamento 106, localizado no 1º pavimento (térreo), da Torre 01, integrante do empreendimento 'Residencial Golden City', situado na Rua Paschoalina Belloti, no Bairro dos Pires, em Guarulhos/SP. Área privativa construída de 36,73m², com área comum construída de 13,50m² (divisão não proporcional), 19,52m² (divisão proporcional) e 38,26m² descoberta (divisão proporcional). Total construído de 69,75m². Fração ideal de 0,002036004. Direito ao uso de vaga de garagem 43, coberta.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 120.947,88, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 135.461,63. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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