Apartamento, Jardim Colonial em São Paulo, SP
RUA ANDRE DE ALMEIDA, N. 2665, Apto 114, 1º PAV TORRE 3 DO SUBCONDOMINIO 2 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Não; Apartamento, 0.00 de área total, 34.57 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é Licitação Aberta
Modalidade da Caixa em que se enviam propostas e a maior oferta leva o imóvel, sem disputa ao vivo. Vale conferir o edital para prazos e condições de pagamento.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 139.619,52, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 152.185,28. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, uso de FGTS pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 91.380,48). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.