Apartamento, Jardim das Maravilhas em Santo André, SP
Rua Farsália, 93 - Jardim das Maravilhas - Santo André / SP — Santo André, SP
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Farsália, 93, Residencia 04, Condominio Residencial Farsália I, Jardim Das Maravilhas, Santo André, SP, 09250150 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 75 m² de área construída, 75 m² de área privativa, 45 m² de área comum. Matrícula(s): 107.663. Cartório: 2° CRI DE SANTO ANDRÉ. Inscrição da Prefeitura: 10.054.050. IPTU anual: R$ 820,92
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 282.672,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 308.112,48. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.