Apartamento, Jardim das Oliveiras (nova Veneza) em Sumaré, SP
Avenida Santo Irineu, 671, Apartamento No 11, Pavimento Térreo, Bloco 24 — Sumaré, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Sumaré, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Santo Irineu, 671, Apartamento No 11, Pavimento Térreo, Bloco 24, no Condomínio Residencial Céu Azul 'B', Jardim Das Oliveiras, Sumaré, SP. O apartamento possui 63,58 m² de área construída e 63,58 m² de área privativa, além de 3,74 m² de área comum. Conta com 1 vaga de garagem e está ocupado. O IPTU anual é de R$ 1.560,00 e o condomínio mensal é de R$ 380,00. O valor avaliado do imóvel é de R$ 217.000,00, com um valor alvo de R$ 162.000,00. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à desocupação do imóvel.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 153.900,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 172.368,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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