Apartamento, Jardim das Vertentes em São Paulo, SP
Rua Trajano Reis, nº 777, apto. 204, Torre B2 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento duplex de 274m² com 3 vagas em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Edifício Club Park Butantã, no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo/SP. O apartamento possui uma área privativa de 274m² e uma área comum de 154m². Conta com 3 vagas de garagem e 1 depósito. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 15 de setembro de 2026, a partir das 09h40, com valor mínimo de venda de R$ 3.452.137,40. A segunda praça ocorrerá em 17 de setembro de 2026, com valor mínimo de R$ 850.000,00. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 850.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 952.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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