Apartamento, Jardim Dulce (nova Veneza) em Sumaré, SP
Avenida Moises Gerson Cardoso, 330, Apartamento No '54c - Bloco 'C — Sumaré, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Sumaré, São Paulo, com 67m² e 1 vaga de garagem. Descrição: Imóvel ocupado localizado no Condomínio Viva Vista Mirante, em Sumaré, SP. O apartamento possui uma área construída de 67,15 m², sendo 67,15 m² de área privativa e 63,15 m² de área comum. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. O condomínio tem uma taxa mensal de R$ 768,41 e o IPTU anual é de R$ 714,00. O valor avaliado do imóvel é de R$ 375.000,00, com um valor alvo de R$ 300.000,00. O financiamento é disponível em até 420 meses. O imóvel está ocupado e a visitação não está disponível. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 285.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 319.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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