Apartamento, Jardim Ester em São Paulo, SP
Rua Dominique Lagru, 71 - Apartamento nº 134 (13º andar do Bloco C - Edifício Lorena) do Condomínio Parc Dominique e Vaga Dupla nº 163P/164M. - Jardim Ester - São Paulo / SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Rua Dominique Lagru, Nº: 71. Apartamento nº 134 (13º andar do Bloco C - Edifício Lorena) do Condomínio Parc Dominique e Vaga Dupla nº 163P/164M. Áreas totais Priv.: 77,41m² (apto) e 20,04m² (vaga), e Total: 131,72m² (apto) e 27,06m² (vaga). Matr. 185.894 do 18º CRI de São Paulo/SP e Matr. 186.004 do 18º CRI de São Paulo/SP.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 398.506,14, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 446.326,88. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 75% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.177.960,39). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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