Apartamento, Jardim Gutierres em Sorocaba, SP
Rua Pedro José Senger, 1903 — Sorocaba, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 50m² localizado em Vila Haro, Sorocaba, São Paulo. Descrição: Imóvel com 50,24 m² de área construída e 50,24 m² de área privativa, situado na Rua Pedro José Senger, 1903, no bairro Vila Haro, em Sorocaba, SP. O apartamento é padrão e está ocupado, possuindo 1 vaga de garagem. O valor do condomínio é de R$ 309,86 e o IPTU é de R$ 271,14. O valor alvo para venda é de R$ 209.820,00, com venda condicional sujeita à aprovação do vendedor. As despesas de desocupação ficarão a cargo do arrematante.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 167.900,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 183.011,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.