Apartamento, Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto, SP
Rua José de Alcântara, 1075, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Ribeirão Preto-SP. Bairro Jardim Heitor Rigon. Rua José de Alcantara, nº 1.075. Apto. 02 no pavimento térreo da Torre 03-Bloco "A", do Condomínio Vitta Heitor Rigon I, com direito ao uso de 01 vaga de garagem individual e indeterminada. APARTAMENTO. Área privativa 42,830m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matr. 179.722 do 1º RI Local. Obs.: (i) O comprador deverá providenciar a baixa do “Regime de Afetação” constante na AV-1 da citada matrícula, se entender necessário, sem direito a reembolso; (ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 40.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF).
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 56.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 61.040,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.