Apartamento, Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto, SP
Rua José de Alcântara, 1.075 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Heitor Rigon, com área privativa de 42,82 m² e 24,44 m² de área comum. O apartamento nº 02 (térreo), Torre 3, Bloco A, faz parte do Condomínio Vitta Heitor Rigon e inclui o direito de uso de uma vaga de garagem individual. O total de área, incluindo a área real de uso comum, é de 105,68 m². O imóvel está ocupado e há débitos de IPTU e Condomínio, que são de responsabilidade do comprador. O lance mínimo para o leilão é de R$ 38.000,00, com uma oportunidade de desconto de até 76% sobre o valor de mercado.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 38.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 42.560,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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