Apartamento, Jardim Iracema em Barueri, SP
Barueri, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 70m² no Jardim Iracema, Barueri, SP. Descrição: Apartamento Home Club à venda na Aldeia de Barueri, com 70,27m², originalmente com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), atualmente configurado com sala ampliada e 2 dormitórios, sendo 1 suíte. O imóvel conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem indeterminadas. Destaca-se pela excelente iluminação e distribuição dos ambientes. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, salões de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, sala de jogos, academia, brinquedoteca e portaria com segurança. Localizado a aproximadamente 600m da Estação Antônio João da CPTM e próximo a serviços da região, é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida.
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 390.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 425.100,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 260.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.