Apartamento, Jardim Leopoldina em Porto Alegre, RS
Rua Carlos Estevão, 460 - Jardim Leopoldina - Porto Alegre / RS — Porto Alegre, RS
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Carlos Estevão, 460, Apto 207, Bloco 4, Edifício Praia Do Morro Branco, Jardim Leopoldina, Porto Alegre, RS, 91240000 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 33 m² de área construída, 33 m² de área privativa, 6 m² de área comum. Matrícula(s): 1.996. Cartório: 1° CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 6625142 (Isento) apenas TCL Pool HOTELEREIRO. Taxa de condomínio: R$ 200,00
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 62.338,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 67.948,42. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.