Apartamento, Jardim Luz em Aparecida de Goiânia, GO
Avenida Dona Maria Cardoso, s/n, Jardim Luz, Aparecida de Goiânia, GO — Aparecida de Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Aparecida de Goiânia-GO. Bairro Jardim Luz. Av. Maria Cardoso, s/nº. Apto. 104 no térreo do Bloco "D", do Condomínio Residencial Régence e 01 box de garagem descoberto. APARTAMENTO. Área privativa 79,10m² (apto) 12,50m² (box). Matr. 202.689 do RI Local. Obs.: Ocupado (AF)
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 148.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 162.192,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 46% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 125.032,22). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.