Extrajudicial

Apartamento, Jardim Maria Goretti em Ribeirão Preto, SP

Rua Paulo de Frontim, 2005 - Apartamento nº 22 (2º andar da Torre 1 - Bloco C), Condomínio Vitta Vila Virginia 1, com direito a uma vaga de garagem - Jardim Maria Goretti - Ribeirão Preto / SP — Ribeirão Preto, SP

Lance mínimo

R$ 87.000,00

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Datas do leilão

Leilão

lance a partir de R$ 87.000,00

03/08/2026

Sobre este imóvel

Rua Paulo de Frontim, n° 2005. Apartamento nº 22 (2º andar da Torre 1 - Bloco C), Condomínio Vitta Vila Virginia 1, com direito a uma vaga de garagem. Áreas totais: priv.: 42,96m², e total: 49,42m². Matr. 151.394 do 1º RI local.

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 87.000

mínimo R$ 87.000

LanceR$ 87.000

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.350

ITBI (3%)R$ 2.610

Cartório e registro (4%)R$ 3.480

Total estimadoR$ 97.440

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Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

Formas de pagamento

À Vista com 10% de desconto. Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção. Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM. 12x parcelas 24x parcelas

Documentos e processo

Edital disponível

Documentos completos no painel da AUC.

O que é leilão extrajudicial

Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.

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Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 87.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 97.440,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

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