Apartamento, Jardim Monte Alegre em Taboão da Serra, SP
Rua Maria Mari, nº 31 — Taboão da Serra, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 56,53 m² no Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra, SP. Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 112, do Tipo B, localizado no 11º andar do Condomínio Residencial Santa Rita de Cássia. O imóvel possui uma área útil de 66,54 m² e uma área comum de 37,74 m², totalizando uma área real de 114,99 m². O apartamento conta com uma vaga de garagem indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo, com área comum de 4,02 m². O imóvel confronta-se com o apartamento nº 114 e caixa do elevador na frente, área livre de recuo lateral do prédio à direita, hall de entrada e apartamento nº 111 à esquerda, e área livre de recuo do fundo do prédio nos fundos.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 160.731,62, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 175.197,47. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.