Apartamento, Jardim Paulista em São Paulo, SP
Leilão ExtrajudicialRua Pamplona, nº 1004 — São Paulo, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
Sobre este imóvel
Apartamento em Jardim Paulista, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Pamplona, nº 1004, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo/SP. O apartamento nº 63 do condomínio High Line Jardins possui uma área útil de 64,958 m² e conta com 2 suítes, sala ampla, cozinha, varanda gourmet, lavabo e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo piscina climatizada, terraço social gourmet, churrasqueira, bicicletário, brinquedoteca, fitness, playground, praça jardim contemplativo, sauna, espaço multiplace e lavanderia coletiva. A região é conhecida por sua excelente gastronomia, imóveis de alto padrão e atrativos como hotéis requintados, grifes de luxo, museus e parques.
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.300.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.456.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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