Apartamento, Jardim Santa Efigênia em Olímpia, SP
Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030 — Olímpia, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 46,25m² no Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP. Descrição: Lote 10: Uma fração ideal correspondente a 1/13 do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob nº 1.407, localizado no 16º Pavimento (14º andar) da Torre "B" do Condomínio "Olímpia Park Resort". O imóvel possui cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica. A área privativa é de 46,25m², com área comum de 28,43m², totalizando 74,68m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,0924%.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 58.716,85, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 64.001,37. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.