Apartamento, Jardim Tatiana em Votorantim, SP
Rua Maria Eugenia De Oliveira, 470, Apto 14, Bloco 14 — Votorantim, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Votorantim, São Paulo. Descrição: Imóvel padrão, ocupado, localizado no Edifício Larimar, Condomínio Residencial Vila dos Bandeirantes, Jardim Tatiana. Possui 41,41 m² de área construída e privativa, além de 5,66 m² de área comum. Conta com 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 840,00 e o condomínio mensal é de R$ 290,15. O valor avaliado é de R$ 141.000,00, com valor alvo de R$ 112.800,00. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à desocupação do imóvel.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 107.160,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 116.804,40. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.