Apartamento, Jardim Vista Alegre em Carlópolis, PR
Carlópolis, PR
Sobre este imóvel
Imóvel Urbano- Matrícula 12.720 CRI de Carlópolis/PR Prédio comercial em alvenaria, localizado à sua frente para a Rua Padre Hugo, no 986, esquina com a Rua Andrino Soares, Centro, município de Carlópolis/PR, CEP: 86.420-970. Área total de 550,00 m2, com Área construída 360,00 m2 Coordenadas: Latitude -23,4263737, Longitude -49,7176024 Imóvel OCUPADO. Consiste de um prédio comercial em alvenaria, coberto com telhas termo acústicas, forro em laje, medindo 360,00 m2 de área construída, contendo: 01 hall de entrada 01 área de retaguarda 01 sala de estar 01 sala de reuniões 01 espaço destinado a agencia 03 banheiros 01 copa 01 depósito 01 almoxarifado 01 sala de arquivo 01 sala de T.I 01 sala de tesouraria 01 área destinada aos caixas. O imóvel está localizado no cento do município de Carlópolis PR, com topog rafia plana, sendo de esquina, com benfeitorias averbadas (p prédio construído sua estrutura para Instituição Financeira ), com as seguintes infra estruturas: pavimentação em asfalto frontal e lateral, rede coletora de esgoto, rede de água potável, rede de ene rgia elét rica, iluminação pública, rede de água pluvial, rede de telefonia e serviços públicos. Com localização privilegiada, o imóvel está localizado próximo de vários comércios como posto de combustível, supermercado, panificadoras, lojas de vestuários, imobiliárias, restaurantes, lanchonetes, agencia dos Co r reios, Prefeitura Municipal, Igreja Matriz, Instituições Financeiras, entre outros comércios da cidade. Está localizado em via que liga vários bairros do município como Bairro Jardim Vista Alegre, todos os Residenciais Novo Horizonte, Residencial Murador e também a bairros rurais, havendo grande fluxo de pessoas diariamente se locomovendo a frente o objeto avaliado.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.296.019,88, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.592.661,67. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.