Apartamento, Jardins em Rio de Janeiro, RJ
Rio de Janeiro, RJ
Sobre este imóvel
Endereço Completo ESTRADA DO ENGENHO D'AGUA,1401,APTO 409 BL 2,CONDOMINIO UP BARRA MAIS CLUBE - ANIL, RIO DE JANEIRO/RJ - CEP: 22765-240 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO de 70.0 m2 Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Área Total: 70.0 m2 Composição Interna/Vagas: Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 431614 Inscrição na Prefeitura: 3367553-9 Valor Avaliado: R$ 414.838,00 Valor Alvo: R$ 339.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 339.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 379.680,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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