Apartamento, Jd Belvedere em Campos do Jordão, SP
Av. Gastão Vidigal, 1360, apt 31 — Campos do Jordão, SP
Sobre este imóvel
Apartamento duplex em Campos do Jordão, São Paulo. Descrição: Leilão de apartamento duplex de alto padrão localizado no tradicional Condomínio Fernanda, no bairro Jardim Belvedere. O imóvel possui uma ampla área privativa de 533,88 m², distribuída em hall de entrada, lavabo, salas de estar com lareira, jantar e almoço, cozinha, área de serviço, dependência completa para empregada, 6 dormitórios, 5 banheiros, 4 terraços e churrasqueira. Conta com excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade aos ambientes. Inclui garagem coberta de uso exclusivo com capacidade para 6 veículos. A área total do conjunto (apartamento e garagem) é de 675,6165 m², ideal para famílias que buscam amplitude e localização privilegiada.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.680.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.881.600,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.120.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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