Apartamento, Loteamento Jardim das Águas em Sumaré, SP
Rua Maria Lígia Stupelli Amaral, nº 445 — Sumaré, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 48,35m² em Sumaré, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado no 4º andar do bloco "E" do "Condomínio Residencial Águas de Ibirá", situado no Loteamento Jardim das Águas, em Sumaré-SP. O apartamento possui 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviços, totalizando uma área privativa de 48,35m². A área comum total é de 6,1976m², resultando em uma área real total de 54,5476m². O imóvel também inclui uma fração ideal no terreno de 68,3733m² e o direito à guarda e estacionamento de um veículo de passeio em local indeterminado, descoberto, nas vagas existentes no estacionamento.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 123.143,33, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 137.920,53. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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