Apartamento em Matinhos, PR
Extrajudicial
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Apartamento em Matinhos, PR

Matinhos, PR

Lance mínimo · 2ª praça
R$ 8.000.000,00
· R$ 18.791,69/m²
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Datas do leilão
1ª praça
lance a partir de R$ 8.000.000,00
02/07/2026
2ª praçamenor lance
lance a partir de R$ 8.000.000,00
16/07/2026
425,72 m²

Sobre este imóvel

APARTAMENTO (COBERTURA) COM ÁREA PRIVATIVA DE 300,14M2, COM VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO EDIFÍCIO COSTA ALLEGRA, AVENIDA ATLÂNTICA, 2.400, CAIOBÁ, MUNICÍPIO DE MATINHOS/PR - Imóvel assim descrito na matrícula 27.824 do RI de Matinhos/PR : IMÓVEL: Apartamento nº 3-B (três/"b"), situado no terceiro andar, da Torre B, do EDIFÍCIO COSTA ALLEGRA, localizado na Avenida Atlântica nº 2.400, neste Município e Comarca de Matinhos-PR, com a área privativa de 300,14 m², sendo 230,88 m² no pavimento inferior e 69,26 m² no pavimento superior, área construída comum, inclusive garagem, de 125,58 m², área construída total de 425,72 m², correspondendo-lhe uma fração ideal do solo de 0,186% e quota de terreno de 230,40 m², cabendo-lhe o uso exclusivo das áreas dos terraços, que se localizam sobre a laje do 4º pavimento da Torre B, cabendo a esta unidade o direito de uso da vaga de garagem nº 3-B e do box nº 3-B. O referido edifício está construído sobre o lote de terreno nº 08-A/9, oriundo da unificação dos lotes nºs 08-A e 09, este por sua vez oriundo do lote nº 08 mais uma área remanescente, da quadra nº 06, da planta Felipe Mendes, situada no lugar Caiobá, neste Município e Comarca de Matinhos-PR, medindo 28,00 metros de frente para a Avenida Atlântica, pelo lado direito de quem da referida avenida olha o imóvel mede 43,20 metros e confronta com o lote nº 10, pelo lado esquerdo mede 44,25 metros e confronta com o lote nº 07, e na linha de fundos onde mede 28,00 metros confronta com a Rua Nova Esperança, todos da mesma quadra e planta, perfazendo a área total de 1.232,00 m², situado do lado par da Avenida e distante 14,00 metros da Rua Alvorada (esquina mais próxima). Cadastro Imobiliário : 57051

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 8.000.000
mínimo R$ 8.000.000
LanceR$ 8.000.000
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 400.000
ITBI (3%)R$ 240.000
Cartório e registro (4%)R$ 320.000
Total estimadoR$ 8.960.000

Localização no mapa

Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

Documentos e processo

Matrícula disponível

Documentos completos no painel da AUC.

O que é leilão extrajudicial

Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.

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Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 8.000.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 8.960.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

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