Apartamento em Matinhos, PR
Matinhos, PR
Sobre este imóvel
APARTAMENTO (COBERTURA) COM ÁREA PRIVATIVA DE 300,14M2, COM VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO EDIFÍCIO COSTA ALLEGRA, AVENIDA ATLÂNTICA, 2.400, CAIOBÁ, MUNICÍPIO DE MATINHOS/PR - Imóvel assim descrito na matrícula 27.824 do RI de Matinhos/PR : IMÓVEL: Apartamento nº 3-B (três/"b"), situado no terceiro andar, da Torre B, do EDIFÍCIO COSTA ALLEGRA, localizado na Avenida Atlântica nº 2.400, neste Município e Comarca de Matinhos-PR, com a área privativa de 300,14 m², sendo 230,88 m² no pavimento inferior e 69,26 m² no pavimento superior, área construída comum, inclusive garagem, de 125,58 m², área construída total de 425,72 m², correspondendo-lhe uma fração ideal do solo de 0,186% e quota de terreno de 230,40 m², cabendo-lhe o uso exclusivo das áreas dos terraços, que se localizam sobre a laje do 4º pavimento da Torre B, cabendo a esta unidade o direito de uso da vaga de garagem nº 3-B e do box nº 3-B. O referido edifício está construído sobre o lote de terreno nº 08-A/9, oriundo da unificação dos lotes nºs 08-A e 09, este por sua vez oriundo do lote nº 08 mais uma área remanescente, da quadra nº 06, da planta Felipe Mendes, situada no lugar Caiobá, neste Município e Comarca de Matinhos-PR, medindo 28,00 metros de frente para a Avenida Atlântica, pelo lado direito de quem da referida avenida olha o imóvel mede 43,20 metros e confronta com o lote nº 10, pelo lado esquerdo mede 44,25 metros e confronta com o lote nº 07, e na linha de fundos onde mede 28,00 metros confronta com a Rua Nova Esperança, todos da mesma quadra e planta, perfazendo a área total de 1.232,00 m², situado do lado par da Avenida e distante 14,00 metros da Rua Alvorada (esquina mais próxima). Cadastro Imobiliário : 57051
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 8.000.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 8.720.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 20% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 2.000.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.