Apartamento, Mooca em São Paulo, SP
Rua Visconde de Inhomerim, nº 943, Apartamento 53 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 110m² localizado em Mooca, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial situado na Rua Visconde de Inhomerim, nº 943, Apartamento 53, 5º andar, Edifício Piazza di Napoli, Mooca, São Paulo/SP. O apartamento possui 63,33 m² de área privativa e 47,04 m² de área comum, totalizando 110,37 m² de área total, além de 01 vaga de garagem. O valor inicial do leilão é de R$ 350.000,00, com um desconto aproximado de 20% em relação ao valor de avaliação. O imóvel encontra-se ocupado e não possui débitos tributários. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o apartamento oferece infraestrutura completa, ampla oferta de comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 350.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 392.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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