Apartamento, Mooca em São Paulo, SP
Rua Wandenkolk, 711 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento com 73m² na Mooca, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Wandenkolk, 711, Mooca, São Paulo, SP. Trata-se do apartamento nº 61F, situado no 6º pavimento da Torre EF (Ibirapuera I e II), no Condomínio Vila São Paulo Family Club. O apartamento possui 73,00m² de área privativa e conta com 02 vagas de garagem. O imóvel está ocupado e há débitos de IPTU e Condomínio, que serão de responsabilidade do comprador. O lance mínimo para o leilão é de R$ 400.000,00.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 400.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 436.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.