Apartamento, Morumbi em São Paulo, SP
Rua Leonardo Cerveira Varandas, nº 50, Apto 24, Bloco 4 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento no Morumbi, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 24, localizado no 1º pavimento do Bloco 4 denominado Edifício Capri, integrante do condomínio Villa Amalfi. O imóvel possui uma área privativa de 141,3965 m², área comum não proporcional de 21,6200 m², área comum proporcional de 175,6539 m², e área total de 338,6704 m², com fração ideal de 0,170702 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O apartamento tem direito a 02 vagas de garagem, localizadas nos subsolos.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 909.944,82, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.019.138,20. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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