Apartamento, Morumbi em São Paulo, SP
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, nº 477, apto nº 34 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento no Morumbi, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Morumbi, São Paulo, com área privativa de 58,40m² e área total de 130,996m². O apartamento está situado no terceiro andar do Edifício Terraza Di Verdi e possui 2 vagas de garagem. O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade pela verificação de sua distribuição interna é do arrematante. Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse. A venda será formalizada através de escritura de compra e venda, e não há visitação disponível. O lance mínimo para o imóvel é de R$ 376.900,00.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 376.900,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 410.821,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.