Apartamento, Neópolis em Natal, RN
Rua Lúcia Viveiros, nº 255 — Natal, RN
Sobre este imóvel
Apto. 75m², 02 vagas, Ecocil Central Park Condomínio Clube, Bairro Neópolis, Natal/RN Localização: Rua Lúcia Viveiros, nº 255, apto. 1803, 18º pavimento, Torre 3, Ecocil Central Park Condomínio Clube, Bairro Neópolis, em Natal/RN - CEP 59086-005 Área Privativa: 75m² Composto de hall, cozinha, serviço, laje técnica, estar/jantar, varanda, circulação, bwc, 02 quartos e suíte com bwc, 02 vagas Matrícula nº: 47.644 RGI: 7º Oficial de Registro de Imóveis de Natal/RN - 3ª Zona Inscrição Prefeitura: Inscrição imobiliária 2.034.0187.08.1889.0330.4 - Sequencial 9.238567-1 DOSSIÊ: 02.26144 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Conforme Av.06 consta Indisponibilidade (Processo nº 403) nos autos da ação oriunda da 11ª Vara Federal de Assu/RN. Conforme Av.07 consta Indisponibilidade (Processo nº 0000395-21.2010.8.20.0127) nos autos da ação oriunda da Vara Única da Comarca de Santana do Matos/RN. Conforme R.08 consta penhora sobre os direitos e ações do devedor fiduciante (Processo nº 0100309-19.2014.8.20.0127) em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Santana do Matos/RN. Conforme Av.09 consta Indisponibilidade (Processo nº 0100429.62.2014.8.20.0127) nos autos da ação oriunda da Comarca de Santana do Matos/RN. Conforme R.11 consta penhora sobre os direitos e ações do devedor fiduciante (Processo nº 0810525-04.2020.8.20.5004) em trâmite perante a 2ª Juizado Especial Cível da Comarca de Natal/RN O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 29/jun/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 819.735,78 2ª Praça: Abertura: 29/jun/2026, a partir das 09h31 Fechamento: 01/jul/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.255.527,85 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercí
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.255.527,85, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.368.525,36. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.